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最高额抵押所担保债权如何确定?

分类:从业心得    时间:(2015-09-06 10:15)     点击:372

最高额抵押所担保债权如何确定?

  最高额抵押所担保的债权是不确定的将来债权,但是抵押权实现时必须将债权予以确定,最高额抵押的债权确定,该抵押权就与普通抵押权没有什么本质区别了。

  《物权法》第206条:最高额抵押有下列情形之一的,抵押权人的债权确定:

  1、约定的债权确定期间届满。

  2、没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。

  3、新的债权不可能发生。

  4、抵押财产被查封、扣押。

  5、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。

  6、法律规定债权确定的其他情形。

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